Советы юриста

Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок

Газ – это залог семейного комфорта. «Голубое» топливо не только помогает приготовить пищу, но и обеспечивает квартиру или дом горячей водой и теплом. Но не стоит забывать, что природный газ чрезвычайно взрывоопасен.

Регулярно по новостям можно услышать про новые аварии в разных уголках страны. Неудивительно, что наше правительство озаботилось этой проблемой, поэтому в последние годы были приняты законы, строго регулирующие эту сферу.

Сегодня получить штрафы за газ можно даже за бездействие, причем суммы достаточно высоки.

В этой статье мы расскажем, какие штрафы за газ бывают, как их избежать, и какая ответственность определена по закону. Чтобы не попасть на уловки газовщиков, нужно обязательно знать свои права и обязанности.

Все нарушения можно условно разделить на 2 группы:

  • нарушение учета и оплаты потребления газа – все что связано с финансами и потреблением;
  • нарушение правил безопасности при использовании «голубого» топлива – все что связано с использованием газового оборудования.

Давайте подробнее разберем нюансы каждой из категорий, определимся с размерами штрафов и выясним, как их избежать.

Данную категорию полностью контролирует статья 9.23 КоАП РФ (Кодекс об административных правонарушениях).

Лица, ответственные за контроль состояние внутридомового (УК, ТСЖ или частные лица) и внутриквартирного газового оборудования (собственники квартир), могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа за несоблюдение требований к качеству, сроку и периодичности выполнений работ по техническому обслуживанию.

Определены следующие суммы:

  • физические лица – от 1 до 2 тысяч рублей;
  • должностные лица – от 5 до 20 тысяч рублей;
  • юридические лица – от 40 до 100 тысяч рублей.

Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок

Это яркий пример того, как не только действие, но и бездействие может привести к наказанию. Административная ответственность также предполагается за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании со специализированной организацией.

Поэтому, чтобы избежать штрафов, вовремя заключите договор на техническое обслуживание ВДГО (если вы представляете УК или владеете частным домом) или ВКГО (если владелец квартиры), и требуйте от подрядчика своевременного выполнения полного комплекса работ по закону.

Если к вам в квартиру стучат сотрудники специализированной организации для проведения плановых работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования, а вы их не пускаете в квартиру, тогда также предусмотрена административная ответственность в виде штрафа:

  • физические лица – от 1 до 2 тысяч рублей;
  • должностные лица – от 5 до 20 тысяч рублей;
  • юридические лица – от 40 до 100 тысяч рублей.

Стоит помнить, что штраф накладывается, только если вы были предварительно уведомлены о проведении работ. Если уведомления не было, а газовщики ломятся в квартиру, вы имеете полное право их не впускать. Разумеется, кроме критических ситуаций, когда есть вероятность возникновения взрыва.

Если газовое оборудование (например, плита или котел) в результате проведенной проверки были признаны неисправными (работают с перебоями или вышел срок службы прибора), то вы обязательно должны их заменить. За уклонение от выполнения данного требования также установлены штрафные санкции:

  • физические лица – от 1 до 2 тысяч рублей;
  • должностные лица – от 5 до 20 тысяч рублей;
  • юридические лица – от 40 до 100 тысяч рублей.

Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок

Обязательно стоит помнить, что если срок службы закончился, но газовое оборудование работает без нареканий, тогда после проведенной проверки и с согласия газовой службы им можно пользоваться еще год. Затем его вновь нужно проверить.

Если в случае вышеуказанных действий или бездействий произошла авария или возникла угроза здоровью людей, тогда все штрафы кратно возрастут:

  • физические лица – от 10 до 30 тысяч рублей;
  • должностные лица – от 50 до 100 тысяч рублей;
  • юридические лица – от 100 до 400 тысяч рублей.

Кроме того, вы также обязаны будете возместить материальную компенсацию все жертвам произошедшей трагедии.

Не допускайте подобных прецедентов, относитесь ко состоянию своего газового оборудования с полной ответственностью! Опасность не в штрафах, а в угрозе вашему здоровью и окружающих, помните об этом!

При повторных административных нарушениях штрафы также возрастают:

  • физические лица – от 2 до 5 тысяч рублей;
  • должностные лица – от 10 до 40 тысяч рублей или дисквалификация на строй от года до трех лет;
  • юридические лица – от 100 до 400 тысяч рублей или приостановка деятельности на срок до 90 суток.

Стоит также помнить, что наказание может быть по нескольким статьям сразу, так что штрафы просто будут просуммированы.

Здесь собраны штрафы за неправильный учет потребленного газа или же его оплата. В этом случае действует не только КоАП, но и Уголовный кодекс.

Подсчитано, что газовщики ежегодно теряют до 6% прибыли из-за кражи газа населением. Вот почему правительство регулярно повышает штрафы за незаконное подключение к газопроводам.

Не стоит думать, что это касается только случаев подключения к магистральному газопроводу. Если вы самостоятельно подключили плиту, заменили котел или счетчик, перенесли газовые трубы – эти деяния также будут расценены, как незаконное подключение. Если вам отключили газ, а вы подключили его самостоятельно – это тоже нарушение.

Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок

В данном случае необходимо руководствоваться статьей 7.19 КоАП РФ. Подобные правонарушения влекут наложение административной ответственности в виде штрафа:

Кто виноват
Наказание
Повторное нарушение
Гражданин от 10 до 15 тысяч рублей От 15 до 30 тысяч рублей
Должностное лицо от 35 до 80 тысяч рублей или дисквалификация на срок от года до двух лет От 80 до 200 тысяч рублей или дисквалификация на срок от 2 до 3 лет
Юридическое лицо от 100 до 200 тысяч рублей От 200 до 300 тысяч рублей

Наказание за незаконное подключение к газопроводу, если вы уже были осуждены за административное правонарушение, регулирует статья 215.3 УК РФ: от штрафа на 80 тысяч рублей до лишения свободы на срок до двух лет. Если при ваших действиях был поврежден газопровод, то штраф может возрасти до 500 тысяч рублей.

А теперь главное: если будет доказан факт незаконного потребления газа, то помимо вышеуказанных штрафов вам предстоит также полностью возместить всю стоимость израсходованного «голубого» топлива.

Наказание регулирует статья 158 Уголовного кодекса РФ. В пункте 3 сказано, что подобная кража наказывается штрафом от 100 до 500 тысяч рублей, либо лишением свободы до шести лет со штрафом до 80 тысяч рублей (если ущерб превысил 250 тысяч рублей).

Если будет доказана кража в особо крупном размере (более чем на миллион рублей), тогда могут наказать лишением свободы на срок до 10 лет со штрафом до миллиона рублей.

Помните, что для закона нет разницы, где была обнаружена кража: в частном доме или квартире. Наказание будет одинаково суровым.

Если контролерами будет обнаружено несоблюдение должного уровня безопасности, то наложить штраф может газовая служба, с обязательным письменным уведомлением.

Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок

Самовольное подключение к газопроводам могут зафиксировать только сотрудники полиции, а определять наказание может только суд. Поэтому не стоит слушать различных мошенников, которые запугивают и предлагают «решить вопрос на месте».

Кроме того, если вы не согласны с предъявленными обвинениями, то их всегда можно оспорить в соответствующей инстанции.

Стоит помнить, что штрафы внушительных размеров в первую очередь нужны, чтобы вразумить собственников, напомнить об ответственном подходе к безопасности всего газового оборудования. Газ обеспечивает нас всех комфортом, но чрезвычайно опасен.

Поэтому не стоит пренебрегать установленными правилами и нормами, обязательно проводите регулярное техническое обслуживание вашего газового оборудования и не бойтесь обращаться в газовую службу по любым вопросам, которые связаны с безопасностью.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонокПериодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования.

В 2023 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Закон об обслуживании газового оборудования в 2023 году

Говоря об обязанности потребителя природного ресурса заключать договор на обслуживание газового оборудования должна соответствующая структура, руководствуясь нормативным актом, Постановление Правительства РФ № 410 (без изменений в 2023 году).

Им же утверждены Правила пользования газом, которые разъясняют:

  • принципы обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО;
  • порядок, согласно которому заключаются договора на обслуживание и проведение ремонтных работ любых газовых приборов.

Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом, иными словами, приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е пункт 45 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

Читайте также:  Как получить 100 000 рублей за прививку от коронавируса: условия программы

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушениеПервое нарушение, рубПовторное нарушение, руб
Собственник 1 000 – 2 000 2 000 – 5 000
Должностное 5 000 – 25 000 10 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет
Юридическое 40 000 – 100 000 80 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

https://www.youtube.com/watch?v=a7qTDnJapFg\u0026pp=ygXOAdCi0LXRhdC90LjRh9C10YHQutC-0LUg0L7QsdGB0LvRg9C20LjQstCw0L3QuNC1INCz0LDQt9C-0LLQvtCz0L4g0L7QsdC-0YDRg9C00L7QstCw0L3QuNGPINCyIDIwMjMg0LPQvtC00YM6INC90L7QstGL0LUg0YjRgtGA0LDRhNGLINC4INC_0YDQvtCy0LXRgNC60Lgg0LTQu9GPINCy0LvQsNC00LXQu9GM0YbQtdCyINC_0LvQuNGCINC4INC60L7Qu9C-0L3QvtC6

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

  • для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
  • для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
  • для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.

Собственник квартиры может не заключать отдельный договор, если было проведено общее собрание, на котором решено на основании соответствующего протокола доверить управляющей компании подписание договора по обслуживанию внутриквартирных приборов (Раздел 3 п. 32 № 410).

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:

  • общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
  • внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.
  • Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.
  • Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок
  • В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

  • на уведомлении, которое приходит по почте;
  • в управляющей компании.

Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

  • паспорт;
  • право собственности на жилье (ЕГРН, свидетельство);
  • документы на установленное газовое оборудование с актами о вводе в эксплуатацию.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

На сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования? Составляется договор на период три года и более.

Перечислим обязательные реквизиты договора:

  • дата, место заключения;
  • данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
  • полный адрес помещения;
  • наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
  • полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
  • перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
  • стоимость работ и регламент внесения платы за них;
  • права сторон, их обязанности и ответственность;
  • дата окончания действия договора или срок;
  • иные положения и условия.
  1. Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.
  2. Скачать образец договора на обслуживание газового оборудования
  3. Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок
  4. В перечень работ газовиков входят следующие:
  • проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
  • проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
  • проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
  • проверка вентиляционных каналов;
  • проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором.

На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности.

На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Техническое обслуживание газового оборудования в 2023 году: новые штрафы и проверки для владельцев плит и колонок

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы.

Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ.

Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования. В нее входит:

  • сопровождение аварийно-диспетчерское;
  • ТО;
  • ремонт любой сложности;
  • профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

  • газовой плиты – 1400 рублей;
  • проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
  • газового котла – в среднем 3600 рублей.

Так же читайте: Тарифы на газ в 2023 году для населения

https://www.youtube.com/watch?v=a7qTDnJapFg\u0026pp=YAHIAQE%3D

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Неисправности, влекущие за собой крупный ремонт или замену вышедших из строя частей, устраняются за счет собственника.

Видео: ТО ВДГО. За что не надо платить!

Проверка газового оборудования: график, что проверяют и надо ли платить

Проверка газового оборудования в квартире или доме вовсе не прихоть управляющей компании или поставщика газа, а важная мера безопасности.

Такие работы проводятся не реже одного раза в год, а отказ от проверки или замены вышедшего из строя газового оборудования грозит штрафом или даже отключением.

Спросили экспертов, что входит в процедуру проверки газового оборудования, как формируется тариф и как вычислить мошенников.

Зачем нужна проверка газового оборудования

Проверка газового оборудования — это периодический осмотр, техническое обслуживание и ремонт всей газовой инфраструктуры в многоквартирных и частных жилых домах. Ее главная задача — обеспечить безопасность, поскольку даже незначительная утечка газа может привести к трагедии. Регулярная инспекция помогает:

  • предупредить и устранить возможные утечки газа;
  • выявить неправильно подключенные плиты или колонки;
  • еще раз напомнить владельцам о правилах эксплуатации;
  • обнаружить вышедшую из строя или устаревшую технику.

Обслуживание газового оборудования регулирует постановление правительства России № 410. В нем прописан регламент работ, а также обязанность собственников заключить договор на эту услугу. Его подписывают на срок не менее трех лет.

Сергей Сергеев, Московская коллегия адвокатов «Арбат»:

За нарушение правил предусмотрена ответственность. Нежелание заключать договор, отказ в допуске проверяющих или уклонение от замены грозит штрафом до 2 тыс. руб. для физических лиц и до 100 тыс. руб. для юридических. Если произошла авария или создалась ее угроза, штраф вырастет до 30 тыс. и 400 тыс. руб. соответственно.

График проверки газового оборудования

Плановые проверки оборудования внутри квартиры проводятся не реже одного раза в год. Газовщики всегда приходят по заранее утвержденному графику, который формируют органы местного самоуправления.

Оповестить жильцов не менее чем за 20 дней — обязанность управляющей компании.

Объявление размещают на стенде в подъезде или входной двери, иногда проверяющие сами связываются с жильцами для уточнения даты и времени визита.

График проверки — публичный. Его можно найти на сайте поставщика (в Москве это «Мосгаз») или обслуживающей компании. Для удобства можно подписаться на рассылку уведомлений по почте/телефону или позвонить оператору на единую горячую линию газовой службы.

Газовщики стараются приходить в удобное для жильцов время, в том числе по выходным. Обычно это дневные часы, поскольку проверки в вечернее время, когда все вернулись с работы, оказались неудобными. Как показал эксперимент, в это время активно работают приборы, поэтому мастерам приходилось ждать, пока они остынут.

Собственник также вправе заказать внеплановую проверку. Для этого можно обратиться в УК, чтобы узнать контакт обслуживающей организации, или позвонить напрямую поставщику или аварийную службу. Сделать это нужно когда:

  • чувствуется даже легкий запах газа или слышно характерное шипение;
  • приборы хуже работают: колонка плохо нагревает воду, а духовой шкаф долго доходит до нужной температуры;
  • газовые конфорки выдают меньше пламени, чем обычно, появились оранжевые «языки»;
  • конфорка коптит и посуда после нагревания становится черной;
  • у оборудования закончился срок эксплуатации, обычно это 10–15 лет.
Читайте также:  Материнский капитал как первый взнос по ипотеке: как использовать

Денис Скрипник, заместитель руководителя отдела развития отраслевых решений и интеграций Okdesk:

На практике обслуживание оборудования часто происходит несвоевременно или вообще не проводится. Если при плановом обходе жильца нет дома, тогда оборудование остается необследованным до следующего обхода. И так повторяется довольно долго, пока наконец не совпадает время пребывания жильца дома и визита газовиков.

Кто проверяет газовое оборудование

Работы по проверке газового оборудования выполняет специализированная организация на основании лицензии. Это могут быть как госструктуры, так и частники. Например, в Московской области это делают сотрудники «Мособлгаза» или допущенные компании — в области их около 500.

Заключить договор можно напрямую, но чаще это делает управляющая компания от лица собственников. У нее можно узнать, кто именно занимается проверкой в вашем доме.

Каждый мастер проходит обязательное обучение и подтверждает знания не реже одного раза в пять лет на аттестации. При выходе на объекте при себе у него должно быть не только рабочее оборудование, но и удостоверение. В нем должны присутствовать: фотография слесаря, фирменный логотип компании, голограмма и печать, срок действия документа и номер сотрудника.

Как проходит проверка газового оборудования

Плановая проверка затрагивает два вида газового оборудования: внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО):

  1. ВДГО — это все то, что расположено до запорного клапана на входе в дом или квартиру: магистрали, технические устройства контроля давления, загазованности и т. д. За их сохранность отвечает управляющая компания, кооператив или собственники жилья, управляющие домом напрямую;
  2. газовая плита, водонагревательная колонка и отопительный котел — это внутриквартирное оборудование, ответственность за него по закону несет конечный потребитель.

Минимальный перечень того, что должны проверить газовые инспекторы во время планового визита, прописан в постановлении № 410. Внутри квартиры, как правило, эти работы включают:

  • визуальную оценку целостности всех элементов газопровода, проверку того, насколько правильно проложена магистраль, не было ли самовольных перепланировок;
  • проверку герметичности соединений, шлангов и запорных механизмов;
  • инспекцию кранов и задвижек, их смазку и разработку. При необходимости уплотнители меняют;
  • осмотр вентиляционного канала, измерение тяги в нем;
  • регулировку сжигания газа приборами во всех режима работы, проверку давления в системе;
  • очистку горелок и других элементов, от гари и загрязнений.

В конце проверки мастер должен провести инструктаж о безопасном обращении с газовым оборудованием. Он также может указать на необходимость замены устройства, если оно вышло из строя или истек срок эксплуатации. Кроме того, инспектор составляет акт проверки в двух экземплярах. В документе указываются дата и время проверки, перечень выполненных работ, реквизиты и другие данные о компании.

Сколько стоит проверка газового оборудования

Стоимость услуг рассчитывается индивидуально на основании общих рекомендаций. Тариф действует один год. Итоговая цена зависит от количества и характеристик газового оборудования. Если договор не заключен или заявка внеплановая, то придется заплатить отдельно. В среднем вызов специалиста обходится в 500 руб.

Стоимость услуги по обслуживанию ВКГО зависит от организации, с которой собственники заключают договор, объясняет депутат Совета депутатов городского округа Жуковский Альберт Шагизиганов.

«Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования располагается отдельной строкой в квитанции. Сумма растягивается на год, поэтому собственник оплачивает ежемесячно 1/12, стоимость услуг зависит в том числе и от оборудования.

Если у жильца две газовые плиты, то обслуживание будет стоить в два раза больше», — поясняет эксперт.

Как не стать жертвой мошенников

Проверка газа — любимое прикрытие мошенников, которые могут навязать ненужные услуги. Как правило, аферисты активизируются в период плановых проверок, чтобы еще больше запутать жильцов. Если вам позвонили в дверь неизвестные люди и представились сотрудниками газовой службы, не спешите пускать их в дом. Следуйте советам, которые помогут отличить мошенника:

  1. Помните о графике проверки. Настоящие газовщики всегда приходят по утвержденному графику. Его вы заранее увидите на доске объявлений в подъезде, вам придет уведомление на телефон или почту. Или компания свяжется напрямую. Дополнительно подтвердить дату визита можно в справочной или УК;
  2. Проверьте мастера. Например, сотрудники «Мосгаза» никогда не ходят по двое. Обязательно изучите документы и обратите внимание на форму. Часто мошенники носят похожую одежду, на которой есть крупная надпись газ, но с какой-то другой приставкой: «Газмонтаж», «Газсервис» и т. д.;
  3. Набор услуг. Слесарь никогда не предлагает купить и установить какое-то дополнительное оборудование. Обычно мошенники стараются запугать доверчивых жильцов угрозой утечки газа и настаивают на приобретении различных уловителей газа, датчиков давления и прочего. Помните, что официальные службы такого не предлагают. Тем более в рассрочку, которая по факту оказывается кредитом под большие проценты.

Какие скрытые риски и штрафы ожидают владельцев газовых плит и котлов в 2023 году

Цивильный пенсионер

Материал о рисках и штрафах за нарушение безопасности эксплуатации газового оборудования был запланирован заранее. Но вторая неделя февраля, когда писалась эта статья, внесла коррективы. И прежде, чем рассказать о штрафных выплатах в формате «за что и сколько», напомним, что самый большой «штраф» выписывают не газовые службы.

https://www.youtube.com/watch?v=-_0UNSjHFds\u0026pp=ygXOAdCi0LXRhdC90LjRh9C10YHQutC-0LUg0L7QsdGB0LvRg9C20LjQstCw0L3QuNC1INCz0LDQt9C-0LLQvtCz0L4g0L7QsdC-0YDRg9C00L7QstCw0L3QuNGPINCyIDIwMjMg0LPQvtC00YM6INC90L7QstGL0LUg0YjRgtGA0LDRhNGLINC4INC_0YDQvtCy0LXRgNC60Lgg0LTQu9GPINCy0LvQsNC00LXQu9GM0YbQtdCyINC_0LvQuNGCINC4INC60L7Qu9C-0L3QvtC6

Взрывы газа в пятиэтажках в Ефремове в Тульской области 7 февраля и в Новосибирске 9 февраля убедительно напомнили, что за ошибки при использовании газовых приборов люди расплачиваются жизнью. Причем далеко не всегда это сами нарушители.

Количество погибших в Ефремове достигло восьми человек: в том числе погибли годовалый ребенок и его 21-летняя мать. В Новосибирске на момент написания материала было известно о тринадцати погибших. Семь человек находятся в больнице.

Дом восстановлению не подлежит.

За что штрафуют

Денежные взыскания накладываются за нарушение правил безопасности, а также за несоблюдение оплаты и учета газа.

Нарушение норм безопасности:

  • несоблюдение сроков проведения техосмотра и техобслуживания;
  • препятствование доступу специалиста газовой компании для планового ТО;
  • уклонение от замены неисправного оборудования;
  • случаи, когда по вине абонента случился взрыв газовоздушной смеси;
  • повтор несоблюдения правил безопасности.

К нарушениям оплаты и учета относятся:

  • самовольное подключение к газопроводу;
  • хищение газа.

Сотрудники управляющих компаний и ТСЖ, ответственные за техническое состояние внутридомового оборудования, в случае ненадлежащего выполнения своих обязанностей тоже будут оштрафованы.

Штрафные взыскания за несоблюдение техники безопасности, препятствование в допуске газовщиков для планового техосмотра и уклонение от покупки нового оборудования взамен неисправного:

За уклонение от заключения договора о техобслуживании с уполномоченной организацией также положен штраф. Во избежание его назначения своевременно подпишите договор о техническом обслуживании газового оборудования и контролируйте соблюдение подрядчиком проведения работ по установленному графику.

Закон, написанный кровью

По какому-то мистическому стечению обстоятельств 7 февраля, в день обрушения подъезда пятиэтажки в Ефремове профильный комитет Госдумы во 2-м чтении принял законопроект о техобслуживании газового оборудования по принципу «один дом — одна обслуживающая организация».

Отказ в допуске газовщика для планового ТО оборудования

Если вы своевременно получили уведомление о визите специалиста газовой службы для планового техобслуживания газовых приборов, но не впустили его, за это полагается административная ответственность. Однако если уведомления не было, а газовщики звонят в вашу дверь, то вы имеете право им не открывать. Под видом работников газовой компании могут явиться мошенники.

Если после техосмотра газовое оборудование признано непригодным для использования, или у него истек срок эксплуатации, указанный в техпаспорте, его необходимо заменить. За игнорирование этого требования полагается административный штраф.

Однако в случае, когда официальный срок эксплуатации истек, но газовый прибор исправно работает, то с согласия газовой компании можно им пользоваться в течение еще одного года до следующей ежегодной проверки.

Повторное нарушение

При «рецидивах» нарушений правил безопасности сумма штрафов увеличивается:

Если нарушения были допущены сразу по нескольким статьям, штрафные выплаты суммируются.

Взрыв газа по вине абонента

Если взрыв газовоздушной смеси произошел из-за халатности хозяина квартиры или частного дома, и возникла угроза жизни окружающих, штрафы возрастают в кратном размере.

Несоблюдение учета топлива и оплаты

За нарушения учета и оплаты голубого топлива наказание наступает не только по положению КоАП (Кодекса об административных правонарушениях), но и по уголовной статье УК.

Газоснабжающие компании из-за хищений ежегодно недополучают до шести процентов от потенциальной прибыли. По этой причине правительство периодически ужесточает ответственность за самовольное подключение голубого топлива. И это касается не только подсоединения к газопроводу. Речь может идти о самовольной замене счетчика, плиты, переносе газовых труб внутри квартиры.

Если ранее человек был наказан за административное нарушение закона, то при незаконном подключении газа положен штраф от 80 000 рублей или даже лишение свободы до двух лет. Когда вследствие незаконных манипуляций газопровод получил повреждения, штраф может возрасти до 500 000 рублей.

При доказанном факте кражи газа кроме уплаты штрафов от 100 до 500 тысяч рублей придется возместить стоимость украденного. В особо опасных случаях суд может лишить нарушителя свободы на срок до шести лет.

Когда ущерб превысил миллион рублей, наказание могут увеличить до десяти лет с уплатой штрафа до 1 млн.

Читайте также:  Ручная кладь в 2023 году: габариты, вес, запрещенные вещи, требования авиакомпаний

Кто назначает штраф

Когда контролерами обнаружено нарушение техники безопасности, штраф назначает газоснабжающая компания, предварительно прислав нарушителю письменное уведомление.

Самовольное подключение газа фиксируют сотрудники полиции, а приговор за это выносит суд. Поэтому если газовщики вас запугивают уголовным наказанием за нарушение, советуя «решить проблему на месте», — перед вами не работники газовой компании, а мошенники. Не поддавайтесь шантажу.

Столь внушительные наказания за нарушение эксплуатации газового оборудования введены для того, чтобы напомнить владельцам газифицированного жилья об особой ответственности. Газ необходим для обеспечения комфорта, но при халатном отношении к соблюдению правил безопасности он чрезвычайно опасен.

Председатель думского комитета по жилищной политике Галина Хованская в интервью информационному агентству «Накануне.ру» высказала мнение, что в причинах каждой аварии из-за утечки газа надо разбираться отдельно. Часть из них связана с износом жилого фонда. Например, срок эксплуатации двух «хрущевок», взорвавшихся в Ефремове и Новосибирске, истек десятки лет назад.

Но в 90% случаев причина бытовых взрывов газа — человеческий фактор. Даже если вы сами безукоризненно соблюдаете правила безопасности, и ежегодно специалисты проводят диагностику и техобслуживание вашего газового оборудования, можно ли быть абсолютно уверенным, что ваши соседи столь же аккуратны и законопослушны?

???? Дорогие друзья, мы будем очень рады, если вы подпишетесь на наш блог и поставите лайк. Это поможет нам развиваться и приносить вам еще больше пользы. Спасибо за вашу поддержку!

Обзор изменений законодательства в части наделения газораспределительных организаций исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

По состоянию на 20.03.

2023 деятельность по техническому обслуживанию и ремонту (ТОиР) внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) регулируется Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410) (далее – Правила пользования газом № 410).

На указанную дату Правила пользования газом № 410 не устанавливают исключительного права газораспределительной организации осуществлять техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО.

ТОиР ВДГО и ВКГО вправе осуществлять любая организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX Правил пользования газом № 410, и направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности.

18.03.2023 Президентом РФ подписан Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации»[1] и Жилищный кодекс Российской Федерации»[2] (далее – Закон № 71-ФЗ).

  • Согласно Закону № 71-ФЗ, исключительное право на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования принадлежит газораспределительным организациям.
  • Организация, осуществляющая ТОиР ВДГО и ВКГО, продолжит называться специализированной организацией.
  • Среди работ, выполняемых специализированной организацией, в Законе № 71-ФЗ перечисляются:
  • 1) в отношении ВДГО в МКД[3] – техническое обслуживание и ремонт,
  • 2) в отношении ВКГО в МКД – техническое обслуживание,
  • 3) в отношении ВДГО в жилом доме – техническое обслуживание.
  • Техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД и техническое обслуживание ВКГО в этом же МКД могут осуществляться только одной специализированной организацией.
  • В отношении оборудования, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений в МКД, ТОиР ВДГО будет осуществляться по договору с организацией, осуществляющей управление в МКД[4], либо с собственниками помещений в МКД (при непосредственном управлении).
  • В квартирах ТО ВКГО будет осуществляться по договорам с каждым собственником помещения (нанимателем жилого помещения) отдельно, если общим собранием собственников помещений не принято решение об определении лица, которое от их имени уполномочено заключать договор о ТО ВКГО.
  • В жилых домах ТО ВДГО будет осуществляться по договору с собственником жилого дома.
  • В числе работ, выполняемых специализированной организацией, в Законе № 71-ФЗ не упоминаются:
  • — ремонт ВКГО,
  • — ремонт ВДГО в жилом доме.
  • Согласно Закону № 71-ФЗ услуги (работы) по установке, замене или ремонту ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, не указанные в минимальном перечне услуг (работ), который будет установлен Правительством РФ, осуществляются собственником оборудования в соответствии с отдельными договорами.
  • С кем собственник оборудования должен заключать такие договоры Закон № 71-ФЗ не предусматривает.
  • Закон № 71-ФЗ вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
  • Действие договоров о техническом обслуживании, заключенных до вступления в силу Закона № 71-ФЗ, урегулировано следующим образом:
  • — договоры о ТО ВДГО с собственниками жилых домов действуют до их прекращения или расторжения;
  • — договоры о ТО ВКГО в МКД действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года;
  • — договоры о ТОиР ВДГО в МКД должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса РФ до 1 января 2024 года.
  • Подробности вносимых изменений.
  • Понятие газораспределительной организации в Законе о газоснабжении дополняется словами «осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования».
Абзац 14 статьи 2 Закона о газоснабжении до вступления в силу Закона № 71-ФЗ Абзац 14 статьи 2 Закона о газоснабжении после вступления в силу Закона № 71-ФЗ
«газораспределительная организация – специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы». «газораспределительная организация – специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы».

Изменения внесены в ст. 113 («Устав жилищного кооператива») и ст. 135 («Товарищество собственников жилья») Жилищного кодекса РФ:

— статья 113 дополнена частью 1.2 следующего содержания:

«1.2.

В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет жилищный кооператив, коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного жилищного кооператива должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией, определенной Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – специализированная организация), договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).»;

— статья 135 дополнена частью 2.2 следующего содержания:

«2.2.

В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья, коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено)».

Жилищный кодекс РФ дополнен новой статьей – 157.3 («Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения»).

  1. Содержание данной статьи сводится к следующему:
  2. 1) техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией;
  3. 2) уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти будут утверждены Типовые формы договоров:
  4. — о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме;
  5. — о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме;
  6. — о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме;
  7. 3) размер платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме рассчитывается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
  8. 4) услуги (работы) по установке, замене или ремонту внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, не указанные в минимальном перечне услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, осуществляются собственником такого оборудования в соответствии с отдельными договорами;
  9. 5) требования к специализированной организации, порядок, условия заключения, изменения и расторжения договоров о техническом обслуживании и ремонте, минимальный перечень услуг (работ), порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ПРЕДЛАГАЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПУБЛИКАЦИЕЙ КАК СОЗДАТЬ ГРО.

[1] Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

[2] Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.

[4] Управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.