В послании Федеральному собранию Владимир Путин поручил расширить программу жилищных сертификатов для молодых ученых. Кто может стать ее участником, и как это сделать? Телеканал «МИР 24» спросил адвоката Елену Боровую.

По словам президента, в прошлом году на поддержку программы был направлен дополнительно 1 млрд рублей. Для каких специалистов сейчас она доступна?

— Требования, предъявляемые к специалистам, которые могут стать участниками данной программы, по сути, остались неизменными. Это должен быть гражданин в возрасте до 35 лет для кандидатов наук или до 40 лет для докторов наук.

Этот человек должен работать в научной или образовательной организации, подведомственной Минобрнауки.

Немаловажно, что он должен быть признан научно-образовательной организацией нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке, который прописан в Жилищном кодексе.

А на какую сумму может рассчитывать обладатель сертификата, и на какой срок он рассчитан?

— Что касается суммы. По сути, мы сейчас говорим о субсидии, выделяемой на обеспечение жильем молодых специалистов. Сертификат выдается на сумму не более 3 млн рублей. Максимальный срок его предъявления и использования составляет 7 месяцев. Срок варьируется.

Например, если мы говорим о том, что жилищные условия улучшаются при помощи данного сертификата, а также при привлечении кредитной организации и каких-то иных социальных выплат, то для предъявления сертификата в банк установлен срок 3 месяца.

Если мы говорим о том, что просто предъявляется сертификат в кредитную организацию, то здесь остается срок 7 месяцев.

Какие документы нужно собрать для получения выплаты?

— Пакет документов прописан в постановлении правительства.

Это документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий стаж работы молодого ученого в соответствующей научной или образовательной организации.

Документ, подтверждающий его ученую степень, – это кандидат, либо доктор наук. Также документы, подтверждающие, что гражданин имеет право или состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Все зависит от того, на какой стадии находится специалист, какие жилищные условия у него существуют на день подачи заявления и выдачи сертификата. То есть где он проживает? Может быть, в помещении какого-то специального фонда. Может быть, это помещение признано непригодным для проживания. Все зависит от того, какие жилищные условия у него существуют на день подачи заявления.

Помимо этого, есть ряд требований для данного специалиста, если он, например, имеет тяжелую форму заболевания, проживает в помещении совместно с несовершеннолетними детьми или престарелыми родителями.

Эти особенности тоже должны учитываться. Полный перечень документов опубликован в постановлении правительства и является исчерпывающим.

Это значит, что орган, принимающий заявление, не имеет права требовать какие-либо документы, помимо перечисленных в этом перечне.

Правильно ли я понимаю, что решение о получении сертификата принимает жилищная комиссия научной организации, в которой работает ученый?

— Да, вы правильно говорите. При каждой научной организации, при каждом университете должна существовать жилищная комиссия.

После того, как кандидат предоставляет в эту комиссию все необходимые документы, они рассматриваются в срок не более 30 рабочих дней.

После того, как комиссия принимает решение на основании принимаемых документов, в течение трех дней это решение должно быть доведено до сведения претендента. Оно должно быть выдано в любой форме.

А сколько времени занимает процедура проверки и принятия окончательного решения в Минобрнауки?

— Что касается Минобрнауки, то установлен срок для предоставления этих документов до 1 ноября. Все образовательные организации, у которых есть подобные участники жилищной программы, формируют пакеты документов до 1 ноября каждого года. Научная организация предоставляет перечни потенциальных участников в Минобрнауки.

А в каких случаях Минобрнауки может отказать претенденту?

— В случаях, если данный претендент не соответствует требованиям, которые указаны в программе, либо если претендент не предоставил полный пакет документов. Либо если какие-то документы потребуют дополнительной проверки.

Как выглядит процедура выдачи соцвыплаты? Насколько это сложно и долго?

— Здесь возможны разные варианты.

Если претендент приобретает жилое помещение с использованием заемных кредитных денег, то социальная выплата считается предоставленной с момента распоряжения о перечислении банком зачисленных на его счет средств федерального бюджета, то есть этой субсидии.

По договору, который заключает кандидат с продавцом. Это может быть либо договор купли-продажи, либо участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Существуют разные формы сделок, направленных на приобретение недвижимого имущества.

Сколько молодых ученых уже смогли воспользоваться этой услугой?

— Я анализировала статистику, она показывает, что с момента запуска программы более двух тысяч человек смогли воспользоваться данными сертификатами и улучшить свои жилищные условия.

Президент поручил правительству «определить резервы для расширения» этой программы. Что это может быть?

— Здесь речь идет, возможно, о каких-то дополнительных источниках финансирования. То есть помимо этой субсидии, возможно, будут существовать иные источники финансирования для улучшения жилищных условий. Возможно, это будут какие-то внутриведомственные программы, которые будут разработаны и реализованы внутри учебных учреждений. Я считаю, здесь речь идет об этом.

Расширены возможности получения жилья молодыми учёными

Больше молодых учёных смогут получать государственные сертификаты на приобретение жилья. Действующая программа теперь доступна не только для научных, но и для научно-педагогических работников научных организаций и вузов вне зависимости от их ведомственной принадлежности. Ранее сертификат могли получить только молодые учёные из научных организаций и вузов, подведомственных Минобрнауки. Остальные условия программы остались прежними.

Основные условия

Молодой учёный может претендовать на получение жилищного сертификата, если:

• Его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук).
• Общий стаж работы научным работником составляет не менее 5 лет.
• Претендент на получение сертификата признан научной (образовательной) организацией нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Сколько раз можно оформить жилищный сертификат

Участвовать в программе можно только один раз.

 Принятие решения признать/не признать претендента нуждающимся в получении соцвыплаты

• Решение принимается по результатам рассмотрения заявления и документов, представленных молодым учёным.
• Включение в программу возможно, если соблюдены все условия госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и предоставлены необходимые подтверждающие документы.
• Причины отказа:

• непредставление или неполное представление документов;
• недостоверность сведений в документах;
• документы не подтверждают право молодого учёного быть признанным нуждающимся в получении социальной выплаты;
• не истёк пятилетний срок с момента совершения действий, которые привели к ухудшению молодым ученым и (или) членами его семьи жилищных условий, в результате которых молодой ученый может быть признан нуждающимся в получении соцвыплаты;
• реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием соцвыплаты или субсидии, предоставленных за счёт средств федерального бюджета.

Направление пакета документов в жилищную комиссию Минобрнауки

Руководители научных организаций и образовательных организаций высшего образования передают списки и документы молодых учёных, которые хотят получить сертификаты, в Минобрнауки до 1 ноября.

Получение сертификата

Срок действия сертификата начинается с даты его выдачи. Он указывается в сертификате, и составляет не более 7 месяцев.

Информацию о банках, участвующих в реализации мероприятий, и памятку владельцу государственного жилищного сертификата (далее — ГЖС) можно получить здесь.

Есть вопросы по реализации ГЖС? Консультация доступна по телефону +7-495-540-83-99.

Прогнозируется, что в 2023 году на сертификаты будут претендовать 3,4 тысячи человек. При этом средний размер выплаты составит около 3,5 млн рублей.

Подробнее об условиях получения сертификата, в том числе о полном пакете документов, читайте здесь.

(1

Путин поручил сформировать механизмы льготной ипотеки для ученых :: Жилье :: РБК Недвижимость

Жилье , 11 фев 2022, 16:06 

0 

Также президент призвал правительство обеспечить постоянным и арендным жильем научно-педагогических работников, которые показали высокую эффективность своей деятельности

DC Studioshutterstock

Правительству необходимо до 15 июля 2022 года представить предложения по формированию инструментов льготной ипотеки для ученых и научно-педагогических работников. Соответствующие поручение дал президент России Владимир Путин, следует из материалов на сайте Кремля.

Президент также поручил правительству до 20 июля этого года принять меры, направленные на увеличение объема финансирования ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Это поможет увеличить число ученых, которые смогут получить социальные выплаты для покупки жилья с помощью государственных сертификатов.

При этом в поручении уточняется, что предоставлять выплаты на жилую недвижимость молодым специалистам необходимо будет в зависимости от эффективности их научной деятельности.

В документе также уточняется, что правительству до 1 июля 2022 года необходимо представить предложения по созданию дополнительных условий для обеспечения постоянным и арендным жильем обучающихся, молодых научных и научно-педагогических работников, которые показали высокие результаты своей работы.

Молодой ученый может получить субсидию на жилье согласно действующим нормам:

• если его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
• если он работает в научной организации или образовательной организации высшего образования, подведомственной Минобрнауки России (далее — научная (образовательная) организация), научным работником и его общий стаж работы научным работником составляет не менее пяти лет;
• если он признан научной (образовательной) организацией нуждающимся в получении социальной выплаты по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Льготную ипотеку для научных работников ранее запустил «Дом.РФ». Эта программа ориентирована на сотрудников научных организаций и вузов в 13 наукоградах. Сообщалось, что программа может охватить до 1,1 млн человек. Еще одна мера, направленная на поддержку научного сообщества, — это программа льготной аренды жилья, которая стартовала в России в 2020 году. Согласно этой программе молодые ученые и другие льготные категории граждан могут снять квартиру за 3 тыс. руб. в месяц.

Короткое счастье. Научной молодежи выпал уникальный шанс на решение жилищного вопроса

«Поиск» №26 24.06.2022

Молодые ученые, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получили уникальный шанс обзавестись собственной жилплощадью. В текущем году на обеспечение программы государственных жилищных сертификатов (ГЖС) для научной молодежи выделены дополнительные средства.

Сумма необычно крупная – почти миллиард рублей. Министерство науки и высшего образования проводит дополнительный сбор заявлений. Сроки ограничены: дедлайн для подачи документов – 15 июля.

В Профсоюзе работников Российской академии наук советуют потенциальным претендентам не упускать открывшуюся возможность. Уже в следующем году правила предоставления господдержки планируется существенно изменить.

https://www.youtube.com/watch?v=XAxQJewth0o\u0026pp=ygW6AdCW0LjQu9GM0LUg0LTQu9GPINC80L7Qu9C-0LTRi9GFINGD0YfQtdC90YvRhSDQsiAyMDIzINCz0L7QtNGDOiDQutCw0Log0L_QvtC70YPRh9C40YLRjCDQttC40LvQuNGJ0L3Ri9C5INGB0LXRgNGC0LjRhNC40LrQsNGCLCDQutCw0Log0LjQt9C80LXQvdGP0YLRgdGPINGD0YHQu9C-0LLQuNGPINC_0YDQvtCz0YDQsNC80LzRiw%3D%3D

О нынешней ситуации и готовящихся новациях читателям «Поиска» рассказывает председатель Жилищной комиссии Центрального совета профсоюза и член ЖК Мин-обрнауки Яков БОГОМОЛОВ.

– Яков Леонидович, давайте для начала оценим размеры свалившегося на научную молодежь счастья. Как выглядит добавка по сравнению с обычной «нормой»? Сколько дополнительных сертификатов будет выдано?– Судите сами, около миллиарда рублей добавили к ранее выделенным 260 миллионам.

Сколько сертификатов будет «выкроено» из этой суммы, зависит от активности молодых ученых Москвы. Здесь традиционно высока цена квадратного метра, установленная для определения стоимости ГЖС.

Социальная выплата выделяется из расчета стоимости 33 квадратных метров в соответствующем субъекте РФ, которая ежеквартально определяется Минстроем РФ. Раньше столица по цене за «квадрат» лидировала, но в этом году вперед вырвался Санкт-Петербург – почти 5,4 миллиона рублей на ГЖС по сравнению с пятью московскими.

Однако обычно Питер ключевым игроком не является, поскольку желающих получить поддержку молодых ученых там почему-то бывает немного. По моей оценке, дополнительно будет выдано 250-300 сертификатов.

– А почему на сертификат в Санкт-Петербурге выделяется больше денег, чем в Москве? С рыночной стоимостью жилья это явно не коррелирует.

– Постановлением правительства мэрам городов, имеющих статус субъектов РФ, дано право уменьшить до любого размера цену квадратного метра на жилые помещения, которая в конечном счете и определяет стоимость ГЖС. И в Москве в отличие от Санкт-Петербурга и Севастополя этим правом воспользовались.

Одним словом, москвичам не повезло: средняя рыночная стоимость квадратного метра в столице примерно раза в два больше, чем расчетная для сертификата. Даже скромную отдельную жилплощадь на окраине купить без вложения дополнительных средств не получится.

– Это первый случай выделения таких серьезных средств на ГЖС?– Нет, второй. Впервые «золотой дождь» пролился в 2012 году, когда к плановым 360 миллионам рублей добавили 2,4 миллиарда. А цены на недвижимость в то время были гораздо ниже. В итоге число выданных сертификатов перевалило за тысячу.

– Можно ли надеяться на то, что масштабы поддержки будут нарастать?– Это не исключено. Но вот получить ГЖС станет труднее, это точно.

Все идет к тому, что число претендентов на участие в программе будет резко увеличено, а правила предоставления жилищных сертификатов усложнятся. Мы постарались донести это до молодежи и помочь ей использовать представившийся шанс на все сто.

Жилищная комиссия Профсоюза работников РАН оперативно организовала несколько онлайн-семинаров, чтобы помочь заявителям быстро и правильно собрать требуемые документы. В них приняли участие около 300 человек. Материалы выставлены на сайте профсоюза.

В семинарах могли принять участие все желающие, на них была представлена в основном информация общего характера. Понятно, что в жилищных делах много нюансов. Поэтому членам нашего профсоюза мы даем персональные бесплатные консультации.

– Вы сказали, что со следующего года условия участия в программе станут более жесткими. Они и сейчас непростые – надо подтвердить основания для получения ГЖС кучей справок.

А что еще потребуется от потенциальных получателей?– Действительно, сейчас надо аккуратно собрать целый пакет документов. Особые сложности возникают с подтверждением нуждаемости по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса. Однако до сих пор конкурса на сертификаты практически не существовало.

Если у молодого ученого по формальным основаниям был проходной вариант, то он получал ГЖС, если не сразу, так в следующем году.

А вот с 2023 года конкурс с большой вероятностью появится, и вполне серьезный. Во-первых, правительство поставило задачу расширить список категорий получателей господдержки. К молодым ученым планируется добавить педагогических работников вузов (научные работники высшей школы участвуют в программе и сегодня).

Кроме того, в игру вступают такие «тяжеловесы», как МГУ, СПбГУ, Высшая школа экономики, Курчатовский институт, которые раньше в программе не участвовали. Это не просто увеличит число претендентов, но и сильно усложнит процедуры. Не исключено, что деньги должны будут делиться между несколькими распорядителями бюджетных средств.

А, как известно, задача справедливого распределения средств между несколькими субъектами весьма нетривиальна.

Во-вторых, участников предполагается рейтинговать по научной результативности.Наконец, в-третьих, возможно, будет изменен порядок проверки документов на соответствие формальным требованиям.

Сейчас последнее слово остается за Жилкомиссией Минобрнауки, что обеспечивает прозрачность процесса, поскольку документы собираются в одном месте и доступны всем членам комиссии.

В новой схеме главными станут жилкомиссии на местах, которые, как показывает опыт прошлых лет, порой недостаточно тщательно относятся к своим обязанностям.

– Планируется ли добавить средства на новые категории получателей?– В обосновании к первому варианту проекта новых правил, подготовленному правительством еще в августе 2021-го, говорилось, что расширение категорий получателей ГЖС не потребует дополнительных средств.

Весьма сомнительное утверждение! Наверное, поэтому Минфин первоначальную версию отклонил. В обосновании ко вновь подготовленному документу на ближайшую трехлетку указаны цифры порядка 3,5 миллиарда рублей ежегодно.

Маловероятно, что такое финансирование будет выделено, соответственно, следует ожидать высокого конкурса.

https://www.youtube.com/watch?v=XAxQJewth0o\u0026pp=YAHIAQE%3D

Вообще предполагаемые изменения в распределения ГЖС радикальные и очень спорные. Практически к каждому новому пункту есть масса вопросов.

– Какие, например?– Мы считаем, что адекватную методику сравнения эффективности работы молодых ученых разных специальностей разработать практически невозможно.

Очень сложно и установить правила распределения денежных средств между несколькими получателями. Есть опасения, что формулировки будут размытыми, а это создает почву для злоупотреблений.

Мы отрицательно относимся и к расширению прав жилкомиссий в организациях, о причинах я сказал ранее.

Свое мнение относительно предполагаемых нововведений представители профсоюза изложили на портале для обсуждения проектов нормативных актов. Надеемся, что наше мнение учтут. Профсоюз имеет положительный опыт взаимодействия с Минобрнауки по жилищным вопросам. Благодаря этому партнерству нам удается эффективно защищать права своих членов.

Надежда ВОЛЧКОВА

Жилье для молодых ученых в 2023 году: как получить жилищный сертификат, как изменятся условия программы

Выдача сертификатов для улучшения жилищных условий – входит в число наиболее востребованных мер поддержки молодых ученых. Ожидается, что только за 2023 год в программе смогут принять участие более 3,4 тыс. ученых со всей страны, а средняя сумма сертификата составит 3,5 млн.р.

Расскажем, кто может стать участником программы «Молодой ученый» и как это сделать.

Программа «Молодой ученый»: правовое регулирование

Молодые ученые могут оформить жилищные сертификаты в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Постановление Правительства РФ от 26 января 2023 г. №90 расширило список молодых ученых, которые имеют право на меры поддержки.

В рамках Послания Федеральному Собранию президент поручил расширить жилищную программу для молодых ученых. Возможно, появятся дополнительные источники финансирования программы, помимо бюджетных субсидий, которые позволят увеличить число ее участников.

Также президент предложил проработать механизм льготной ипотеки для молодых ученых и обеспечения их арендным жильем со сниженной ставкой аренды.

Виды государственной поддержки молодых ученых

Статус молодого ученого позволяет ему получить комплексные меры поддержки со стороны государства: выплаты, социальные гарантии, гранты, сертификаты и пр.

В частности, молодые ученые могут воспользоваться следующими льготными программами, позволяющими им купить квартиру:

1. Получить государственный жилищный сертификат – документ, подтверждающий право гражданина на помощь государства в покупке жилья.
2. Оформить льготный ипотечный кредит. В России реализуется ряд льготных ипотечных программ, которые финансируются за счет бюджета. Это, например, «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и др.
3. Получить в пользование служебное жилье по месту работы на период действия трудового договора (на основании Приказа Минобрнауки от 2021 года №1363). Служебное жилье выделят при наличии свободных помещений.
4. Принять участие в жилищно-строительном кооперативе — ЖСК (согласно Федеральному закону от 24.07.2008 г. №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»).

Кто может оформить жилищный сертификат

Право на жилищный сертификат есть у молодых ученых, которые:

1. Нуждаются в улучшении жилищных условий (по основаниям, указанным в ст.51 Жилищного кодекса).
2. Имеют ученую степень
3. Их возраст не превышает 35 лет для кандидата наук и 40 лет – для докторов.
4. Общий стаж работы в научной или образовательной организации высшего образования Минобрнауки и других ведомств составляет не менее 5 лет.

В феврале 2023 года Правительство расширило список молодых ученых, которые могут принять участие в программе выдачи жилищных сертификатов. Теперь сертификаты вправе получить ученые из учебных заведений разного профиля – медицинских, педагогических, культурных и пр., независимо от их ведомственной принадлежности.

Сколько раз можно оформить жилищный сертификат

Принять участие в программе можно только один раз.

Претендовать на сертификат вправе только те молодые ученые, которые ранее не покупали недвижимость с использованием бюджетных средств. Исключение – покупка квартиры с использованием материнского капитала и погашение ипотеки с господдержкой.

На какую сумму дадут сертификат

Жилищный сертификат не имеет фиксированной суммы. При определении его размера учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв.м. недвижимости в регионе проживания ученого.

Всю стоимость жилья сертификат не покроет. Молодой ученый может использовать для недостающей части собственные средства или ипотечный кредит.

Сумма выплаты рассчитывается по состоянию на дату выдачи сертификата и остается неизменной в течение всего срока его действия.

Как использовать жилищный сертификат

Молодые ученые могут воспользоваться сертификатом для покупки недвижимости, как на вторичном рынке, так и на этапе строительства дома (через ДДУ).

Купленная с использованием сертификата квартира переходит в собственность молодого ученого, либо по его желанию в общую собственность его супруги и несовершеннолетних детей.

Как получить бесплатную квартиру от государства

Сколько действует жилищный сертификат

Максимальный срок действия сертификата составляет 7 месяцев. Если молодой ученый покупает недвижимость с использованием ипотеки, сертификат нужно передать в банк в течение 3 месяцев.

Процедура оформления жилищных сертификатов молодыми учеными

Для участия в программе молодому ученому необходимо собрать комплект документов и передать его в жилищную комиссию, которая организована на базе научной организации. Документы передаются по месту работы молодого ученого.

Какие документы нужно собрать для получения сертификата

В комплект документов, которые потребуются для получения сертификата, вошли:

• заявление на получение социальной выплаты на покупку жилых помещений на имя руководителя (форма заявления);
• заявление на имя Министра науки (форма заявления);
• письменное обязательство отработать в течение 5 лет после получения социальной выплаты (образец в Приложении №2 к Приказу №69н);
• паспорт молодого ученого;
• паспорта и свидетельства о рождении совместно проживающих с ним ленов семьи (супруга, детей, родителей и пр.);
• свидетельство о заключении (расторжении) брака;
• справка из отдела кадров, подтверждающая стаж работы в научной организации ;
• документы, свидетельствующие об ученой степени кандидата или доктора наук;
• подтверждение того, что гражданин состоит на учете или нуждается в улучшении жилищных условий;
• диплом о высшем образовании.

Чтобы человека признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, ему потребуются:

• выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий количество зарегистрированных в квартире лиц;
• копия финансового лицевого счета, указывающая на количество зарегистрированных лиц;
• документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, которое занимает молодой ученый (договор, судебное решение и пр.);
• правоустанавливающие документы на жилое помещение, зарегистрированные в ЕГРН;
• техплан;
• документы, свидетельствующие об отсутствии (наличии) в собственности других квартир у заявителя и членов его семьи);
• документы с предыдущих мест жительства за последние 5 лет, если заявитель и члены семьи переезжали;
• сведения из ЕГРН об имеющейся в собственности недвижимости за последние 5 лет у членов семьи молодого ученого;
• заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания (на основании Постановления Правительства от 28 января 2006 г. № 47);
• документ, подтверждающий тяжелую форму хронического заболевания у члена семьи молодого ученого (по Перечню Министерства здравоохранения от 29 ноября 2012 г. № 987н).

Пошаговый алгоритм

После поступления в жилищную комиссию комплекта документов от молодого ученого:

1. В течение 30 дней научная организация рассмотрит их и примет решение об одобрении участия ученого в программе или отказе.
2. До 1 ноября перечень претендентов, предоставленные ими документы и выписка из протокола заседания жилищной комиссии передаются в Минобрнауки для окончательного утверждения.
3. Минобрнауки по результатам рассмотрения заявлений молодых ученых оформляет письмо по месту их работы с приложением государственного жилищного сертификата или уведомлением об отказе. Списки молодых ученых утверждаются не позднее 20 января.
4. Молодому ученому выдают сертификат по месту работы.
5. После получения сертификата молодой ученый дает письменное обязательство отработать в течение 5 лет со дня получения выплаты.

При подаче заявления в 2023 году, жилищный сертификат могут выдать – в 2024.

В каких случаях в предоставлении сертификата могут отказать

Научная организация может отказать в признании молодого ученого нуждающимся в улучшении жилищных условий в следующих случаях:

• представлен неполный комплект документов;
• выявлена недостоверная информация;
• ученый не соответствует критериям участия в программе;
• он не отработал положенный 5-летний срок;
• претендент ранее пользовался аналогичными мерами поддержки по покупке жилья.

В случае отказа молодой ученый получит письменное уведомление с указанием на причину принятого решения.

В каких случаях средства сертификата придется вернуть

Молодому ученому придется вернуть сумму социальной выплаты в случае расторжения трудового договора с вузом или научной организацией до истечения 5-летних сроков.

Чтобы вернуть средства в досудебном порядке ученому дают:

• 6 месяцев при расторжении трудового договора по инициативе работника;
• 3 месяца – если инициатива исходила от работодателя, а ученого уволили по причине виновных действий (например, а прогулы).

Если молодой ученый отработает положенные 5 лет возвращать жилищный сертификат не придется.

Жилье и социальные вопросы

Cанатории на 1-2 квартал 2017 года

08 ноября 2016

• До 10 декабря 2016 года Совет молодых ученых РАН собирает заявки на январь – июнь 2017 года на санаторно–курортное лечение и оздоровительный отдых в подведомственных ФАНО России учреждениях здравоохранения для молодых ученых (для докторов наук до 40 лет, для кандидатов до 35 лет), при отсутствии противопоказаний для санаторно-курортного лечения.
• Путевки на санаторно-курортное лечение, а также в оздоровительное учреждение, предоставляются сотрудникам системы ФАНО России на основании медицинских показаний не более одного раза в год.
• Путевки предоставляются в соответствии с графиком заездов в санатории и пансионат.
• Перечень санаториев системы ФАНО
• Направление сотрудников системы ФАНО России на санаторно-курортное лечение, оздоровление осуществляется в:

1) Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Санаторий им. А.М. Горького Российской академии наук (Ставропольский край, г.Кисловодск); (www.sangork.ru).

2) Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Санаторий «Узкое» Российской академии наук (г. Москва); (www.san—uzkoe.ru).

3) Государственное учреждение Санаторий «Углич» Российской академии сельскохозяйственных наук (Ярославская область, Угличский район, пос. Алтыново); (www.sanatorij.ru).

4) Государственное учреждение Пансионат им. А.И. Майстренко Российской академии сельскохозяйственных наук (Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Широкая балка). (maistrenko.ru)

По всем вопросам о получении путевок на санаторно-курортное лечение и оздоровительный отдых в подведомственных ФАНО России учреждениях здравоохранения обращаться по почте e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Путевка для молодых ученых полностью бесплатная, она включает в себя проживание (номер эконом, при необходимости на месте можно доплатить за повышение класса номера), питание и лечебные процедуры. Дорога к месту оздоровительного отдыха оплачивается за свой счет.

На данном этапе формируются списки желающих поехать в лечебно-оздоровительное учреждение в 1-2 квартале 2017 года.

Для оформления заявки на санаторно-курортное лечение сотрудник предоставляет следующие документы:

1. Справку с места работы (из отдела кадров учреждения), что является сотрудником организации, подведомственной ФАНО;

2. Копию паспорта (лист паспортных данных и лист прописки);

3. Справку для получения путевки по форме № 070/у-04 (получить у врача — терапевта);

4. Личное заявление на получение путевки (форма прикреплена).

1. В случае отсутствия каких-либо документов заявка к рассмотрению не принимается.
2. При явке в санаторий сотрудник должен иметь при себе:
3. Санаторно-курортную карту (подлинник);
4. Копии вышеперечисленных документов.
5. Срок оздоровительного отдыха: 21 день (сокращение времени пребывания в санатории невозможно).

Также, обращаем Ваше внимание, что в случае выделения путевки на санаторно-курортный отдых вы можете оформить путевку на ребенка (по льготным ценам, оплата производится в самом лечебно-оздоровительном учреждении, цена зависит от выбранного места и времени отдыха и уточняется самостоятельно), но возраст ребенка должен быть не менее 5 лет. Просим вас учесть этот факт при планировании своего отдыха.

Единовременная субсидия на приобретение жилья молодым ученым в 2023 году

Единовременная субсидия на приобретение жилья молодым ученым предоставляется в соответствии с Правилами предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых ученых основного мероприятия «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» – в дальнейшем по тексту Правила (Приложение 2 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»).

Предоставляемая в рамках реализации основного мероприятия государственной программы единовременная субсидия на приобретение жилья молодым ученым является формой государственной финансовой поддержки молодых ученых и может быть направлена на покупку жилого помещения, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита, оформленного в соответствии с российским законодательством.

https://www.youtube.com/watch?v=2DsdCgPDqiE\u0026pp=ygW6AdCW0LjQu9GM0LUg0LTQu9GPINC80L7Qu9C-0LTRi9GFINGD0YfQtdC90YvRhSDQsiAyMDIzINCz0L7QtNGDOiDQutCw0Log0L_QvtC70YPRh9C40YLRjCDQttC40LvQuNGJ0L3Ri9C5INGB0LXRgNGC0LjRhNC40LrQsNGCLCDQutCw0Log0LjQt9C80LXQvdGP0YLRgdGPINGD0YHQu9C-0LLQuNGPINC_0YDQvtCz0YDQsNC80LzRiw%3D%3D

Порядок предоставления молодым ученым Российской академии наук социальных выплат на приобретение жилых помещений (в дальнейшем по тексту – Порядок) утвержден Президиумом РАН Постановлением N 142 от 20.06.2011 г.

Согласно действующему законодательству молодой ученый может быть признан участником мероприятий по обеспечению жильем при соблюдении следующих условий:

• Если возраст его не превышает 35 лет — для кандидатов наук или 40 лет — для докторов наук на день принятия решения о включении его в список молодых ученых — претендентов социальных выплат в текущем году;
• Если он работает в научном учреждении РАН научным работником и его общий стаж работы научным работником составляет не менее 5 лет;
• Если он признан научной организацией нуждающимся в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с порядком, определяемым академией наук и предусматривающим открытость и гласность процедуры признания нуждаемости.

• При подаче заявления на получение сертификата, в котором указывает, что он ознакомлен с условиями предоставления и правилами использования социальной выплаты и обязуется их выполнять, наряду с требуемыми документами молодой ученый предоставляет обязательство о том, что он отработает 5 лет в научном учреждении РАН после получения государственного жилищного сертификата.
• Предоставление сертификатов молодым ученым осуществляется Российской академией наук, Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями Российской академии наук, Российской академией медицинских наук по месту работы в академиях наук или подведомственных им научных организациях.
• Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 м2, и средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья, утвержденной Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по субъекту РФ, на территории которого расположена научная организация — место работы молодого ученого по формуле:
• Рс = Раз х Рст,
• где:
• Рс — размер социальной выплаты;
• Раз — размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты;
• Рст — средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья по субъекту РФ.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и остается неизменным в течение всего срока его действия. Право на получение жилищной субсидии предоставляется молодому ученому РАН только один раз. В дальнейшем улучшение жилищных условий молодых ученых осуществляется на общих основаниях в соответствии с российским законодательством.

Как получить деньги на жилье по программе «Молодая семья»»

Екатерина Мирошкина

пыталась получить господдержку

Профиль автора

В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Пройдите этот короткий тест и узнайте, есть ли у вас шанс войти в число этих счастливчиков.

Получить жилье по социальным программам», «Получить льготную ипотеку для семей с детьми под 6%», «Взять ипотеку на маткапитал», «Военнослужащему купить квартиру за счет государства»]}, «r_2»: {«heading»: «Поезд ушел…», «description»: [«Увы, вы не попадаете под действие этой программы — в ней могут участвовать супруги или одинокие родители в возрасте до 35 лет.

«, «Если вы слишком поздно узнали о программе, не расстраивайтесь — есть другие способы получить жилье с помощью государства:», «Получить жилье по социальным программам», «Получить льготную ипотеку для семей с детьми под 6%», «Взять ипотеку на маткапитал», «Военнослужащему купить квартиру за счет государства»]}, «r_3»: {«heading»: «Нужно подкопить денег», «description»: [«Государство помогает оплатить только часть стоимости квартиры. При этом размер субсидии зависит не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости по нормативу. Норматив стоимости квадратного метра устанавливает муниципалитет.», «Семьям без детей государство поможет оплатить 30% от расчетной стоимости, с детьми — 35% стоимости.», «Оставшуюся сумму нужно выплатить самим — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, потребуется подтвердить, что у вас есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений.», «А эти калькуляторы помогут вам быстрее накопить на квартиру.»]}, «r_4»: {«heading»: «Осталось подтвердить, что ваша семья нуждается в жилье», «description»: [«Вы подходите по возрасту и семейному положению, но если у вас есть своя квартира или доля, то это может помешать участию в программе.», «Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме — это количество квадратных метров на одного члена семьи. Норму устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Москве учетная норма — 10 м² на человека, в Санкт-Петербурге — 9 м², в Волгограде — 11 м², в Уфе — 12 м², в Омске — 15 м², а в Краснознаменске — только 8.», «Обратитесь в администрацию своего города, чтобы убедиться, что ваша семья нуждается в жилье. Обычно там есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.»]}, «r_5»: {«heading»: «Поздравляем, вы прошли в следующий тур!», «description»: [«Чтобы получить субсидию, предстоит собрать много документов и запастись терпением — иногда своей очереди приходится ждать несколько лет.», «Прочитайте нашу пошаговую инструкцию — она подскажет, какие документы нужно собрать и что делать дальше. Но советуем сначала сходить в администрацию и уточнить, что конкретно им нужно. Сейчас ведомства могут многое проверять сами по базам, а бумажки им не пригодятся — сэкономите время и деньги.», «+keys.maxAge > 30? 'Не тяните с заявкой и подавайте документы как можно скорее: есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.': ''»]}}, «questions»: {«q_1»: {«type»: «radio», «heading»: «Начнем с главного: женаты, с детьми?», «options»: [{«label»: «Официально женаты», «nextId»: «q_2»}, {«label»: «Мы не расписаны, но есть ребенок», «nextId»: «q_5»}, {«label»: «Нет, мы не расписаны», «nextId»: «r_1»}, {«label»: «В семье только я и ребенок», «nextId»: «q_5»}]}, «q_2»: {«type»: «input», «nextId»: {«ifValid»: «q_3», «ifInvalid»: «r_2»}, «suffix»: [«год», «года», «лет»], «heading»: «Укажите возраст старшего из супругов», «maxValue»: 99, «collectedKey»: «maxAge», «maxValidValue»: 35}, «q_3»: {«type»: «radio», «heading»: «Сможете оплатить 70% стоимости квартиры?», «options»: [{«label»: «Да, сбережений хватит», «nextId»: «q_4»}, {«label»: «Возьмем ипотеку, зарплата позволяет», «nextId»: «q_4»}, {«label»: «Нет», «nextId»: «r_3»}]}, «q_4»: {«type»: «radio», «heading»: «У вас есть собственное жилье?», «options»: [{«label»: «Нет», «nextId»: «r_5»}, {«label»: «Есть, но дом аварийный», «nextId»: «r_5»}, {«label»: «Есть жилье или доля», «nextId»: «r_4»}]}, «q_5»: {«type»: «input», «nextId»: {«ifValid»: «q_3», «ifInvalid»: «r_2»}, «suffix»: [«год», «года», «лет»], «heading»: «Сколько вам лет?», «maxValue»: 99, «collectedKey»: «maxAge», «maxValidValue»: 35}}, «_attrs»: {«isLoginRequired»: true}, «_extra»: {}, «_metadata»: {«statsApiUrl»: «https://scribe.journal.tinkoff.ru/api/configdata/861/stats/», «configId»: 861, «configName»: «quester-feature», «featureId»: «quester»}} style=min-height: 0 data-sc=>

Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

Что вы узнаете

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Семья без детей	30% от расчетной стоимости
В семье хотя бы один ребенок	35% от расчетной стоимости

Семья без детей

30% от расчетной стоимости

В семье хотя бы один ребенок

35% от расчетной стоимости

Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
2. Его купили не у близких родственников.
3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.

Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.

Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2015—2017 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может различаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует семь месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

1. Договор банковского счета.
2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
3. Договор купли-продажи жилого помещения.
4. Договор строительного подряда.
5. Договор участия в долевом строительстве.
6. Выписка из ЕГРН.
7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.

• От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.
• Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:
• РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

1. 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
2. по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья. Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.

Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области в первом квартале 2023 года составляет 64 651 Р, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте.

Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме.

На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 1,22 млн рублей.

В Краснодаре в первом квартале 2023 года размер норматива стоимости составляет 149 902 Р. При этом на вторичном рынке стоимость квадратного метра в среднем равна 108 000 Р. Социальную выплату в Краснодаре предоставляют в размере:

1. 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
2. 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.

Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 149 902 Р × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 3 777 530 Р.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Учетная норма в Краснодаре — 10 м².

Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².

Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.

Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.

Свидетельство действует в течение 7 месяцев. За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

В среднем в очереди проводят 2—4 года, но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.

Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

Мы желаем, чтобы вам повезло. Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета: